為進(jìn)一步借助溱湖旅游品牌，達(dá)到廣告宣傳效果，泰州市姜堰溱湖景區(qū)旅游發(fā)展有限公司現(xiàn)對(duì)溱湖風(fēng)景區(qū)公交車站臺(tái)東南側(cè)大巴停車場(chǎng)東側(cè)的大廣告牌廣告投放采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)競(jìng)價(jià)。現(xiàn)制定招標(biāo)公告如下：

一、招租項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：溱湖旅游景區(qū)公交車站臺(tái)東南側(cè)大停車場(chǎng)廣告牌廣告投放采購(gòu)項(xiàng)目（現(xiàn)有農(nóng)商行廣告投放處，廣告牌版面凈高8米×寬60米）。

2、采購(gòu)內(nèi)容：溱湖國(guó)家濕地公園大停車場(chǎng)廣告投放。

3、投放形式：制作并安裝廣告布發(fā)布信息。

4、廣告發(fā)布周期：租期起始日從簽訂合同之日起算起，2年。兩年到期時(shí)，中標(biāo)人須及時(shí)將廣告牌交還景區(qū)，結(jié)束租賃關(guān)系。

二、競(jìng)標(biāo)人資格要求

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有合法的經(jīng)營(yíng)資格及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2、具有良好的銀行資信、商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度，不處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

3、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規(guī)記錄，在與被服務(wù)單位的合作中無(wú)不良記錄。

4、具備廣告所有權(quán)的授權(quán)或相關(guān)證明材料。

5、注冊(cè)資金不低于40萬(wàn)元人民幣。

三、競(jìng)標(biāo)標(biāo)底價(jià)

第一年租金標(biāo)底價(jià)為 捌 萬(wàn)元人民幣；第二年租金在不少于第一年租金的基礎(chǔ)上，雙方進(jìn)行協(xié)商確定。

四、獲取招標(biāo)文件（復(fù)印件加蓋公章）

1、單位介紹信加蓋公章（需提供聯(lián)系人、聯(lián)系電話及電子郵箱）；

2、經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件；

3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；

4、稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）原件及復(fù)印件；

5、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件；

6、廣告所有權(quán)的授權(quán)或相關(guān)證明材料，原件及復(fù)印件。

五、競(jìng)標(biāo)保證金及競(jìng)標(biāo)承諾

競(jìng)標(biāo)人報(bào)名前須繳納競(jìng)標(biāo)保證金 貳仟元 人民幣后方可參與競(jìng)標(biāo)（開標(biāo)時(shí)須提供景區(qū)財(cái)務(wù)部開具的繳款憑證核驗(yàn)）。競(jìng)得后轉(zhuǎn)作租金（不計(jì)利息），未競(jìng)得者保證金待中標(biāo)公示結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)利息）。報(bào)名未參加競(jìng)標(biāo)的或中標(biāo)后放棄的，其所繳競(jìng)標(biāo)保證金一律不予退還。

保證金賬戶名稱：泰州市姜堰溱湖景區(qū)旅游發(fā)展有限公司

開戶行：姜堰市建行通揚(yáng)分理處

賬號(hào)：32001766443059111996

六、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及文件領(lǐng)取

1、時(shí)間：2014年9月 13 日起至2014年9月 19 日上午10:00止。

2、地點(diǎn)：泰州市姜堰溱湖景區(qū)旅游發(fā)展有限公司財(cái)務(wù)部（溱湖國(guó)家濕地公園軍體樂(lè)園內(nèi)）。

3、招標(biāo)文件報(bào)名時(shí)領(lǐng)取，或在溱湖網(wǎng)站/自行查看和下載。報(bào)名者可自行去溱湖國(guó)家濕地公園停車場(chǎng)考察。

3、聯(lián)系人：徐經(jīng)理

4、聯(lián)系電話：13905268033

七、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

2014年 9月 19 日上午10:30時(shí)，地點(diǎn)：泰州市姜堰溱湖景區(qū)旅游發(fā)展有限公司游客中心（景區(qū)停車場(chǎng)西側(cè)）。

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溱湖旅游景區(qū)大巴停車場(chǎng)

廣告牌進(jìn)行廣告投放租賃招標(biāo)文件

為進(jìn)一步借助溱湖旅游品牌，達(dá)到廣告宣傳效果，泰州市姜堰溱湖景區(qū)旅游發(fā)展有限公司現(xiàn)對(duì)溱湖風(fēng)景區(qū)公交車站臺(tái)東南側(cè)大巴停車場(chǎng)東側(cè)的大廣告牌廣告投放采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)競(jìng)標(biāo)。現(xiàn)制定招標(biāo)文件如下：

一、招租項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：溱湖旅游景區(qū)公交車站臺(tái)東南側(cè)大停車場(chǎng)廣告牌廣告投放采購(gòu)項(xiàng)目（現(xiàn)有農(nóng)商行廣告投放處，廣告牌版面凈高8米×寬60米）。

2、采購(gòu)內(nèi)容：溱湖國(guó)家濕地公園大停車場(chǎng)廣告投放。

3、投放形式：制作并安裝廣告布發(fā)布信息。

4、廣告發(fā)布周期：租期起始日從簽訂合同之日起算起，2年。兩年到期時(shí)，中標(biāo)人須及時(shí)將廣告牌交還景區(qū)，結(jié)束租賃關(guān)系。

二、租賃期限及租金、保證金繳納

1、本次招租項(xiàng)目租賃期限為 貳 年，租期起始日從簽訂合同之日起算起。兩年到期時(shí)，中標(biāo)人須及時(shí)將廣告牌主動(dòng)交還景區(qū)，結(jié)束租賃關(guān)系。

2、第一年的租金在中標(biāo)后簽訂合同的當(dāng)日一次性繳清；第二年的租金在不少于第一年租金的基礎(chǔ)上，雙方進(jìn)行協(xié)商確定。

三、競(jìng)標(biāo)人在參加競(jìng)標(biāo)報(bào)名前，必須在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)仔細(xì)閱讀招標(biāo)公告和文件，詳細(xì)咨詢了解此次招標(biāo)的相關(guān)情況，并可自行去現(xiàn)場(chǎng)踏勘。報(bào)名時(shí)須繳納競(jìng)標(biāo)保證金 貳仟 元人民幣，簽訂競(jìng)標(biāo)承諾書（具體詳見(jiàn)附件）。

四、本次競(jìng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)采用明標(biāo)暗投，三輪決標(biāo)的方式進(jìn)行，即第一輪報(bào)價(jià)為不低于或等于《公告》中公布的第一年的標(biāo)底價(jià) 捌 萬(wàn)元人民幣。第一輪的最高報(bào)價(jià)為第二輪的標(biāo)底價(jià)，第二輪的最高報(bào)價(jià)為第三輪的標(biāo)底價(jià)，第三輪的最高報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)，最高報(bào)價(jià)人為擬中標(biāo)人。

1、本次競(jìng)標(biāo)每輪的報(bào)價(jià)時(shí)間為3分鐘，由主持人宣布開始時(shí)起計(jì)算，競(jìng)標(biāo)人將競(jìng)價(jià)書慎重填寫，并簽名、折疊后放置在桌面上，由工作人員統(tǒng)一收取。

2、每輪競(jìng)價(jià)的檔次為 0.1萬(wàn)元人民幣或 0.1萬(wàn)元人民幣的整倍數(shù)，上不封頂，也可以為本輪的底價(jià)。

3、凡報(bào)名經(jīng)審查符合條件的競(jìng)標(biāo)人必須參加三輪競(jìng)價(jià)。一輪競(jìng)價(jià)后不愿參加下一輪競(jìng)價(jià)的，可在競(jìng)價(jià)書上填寫本輪的底價(jià)，否則作為違約處理，其競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。

4、第一輪、第二輪競(jìng)價(jià)后只公布最高報(bào)價(jià)；第三輪公布最高報(bào)價(jià)及最高報(bào)價(jià)人，最高報(bào)價(jià)人為擬中標(biāo)人。

5、第三輪競(jìng)價(jià)遇有二人以上最高報(bào)價(jià)相同時(shí)，則繼續(xù)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，直至競(jìng)出最高報(bào)價(jià)（如競(jìng)價(jià)一直相同，則采取抽簽方式進(jìn)行確定）。

五、招租方主持競(jìng)價(jià)會(huì)，溱湖風(fēng)景區(qū)公共資源交易管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員參加監(jiān)督。

六、競(jìng)價(jià)時(shí)發(fā)現(xiàn)以下情形之一者，該競(jìng)價(jià)書為本輪廢標(biāo)，但該競(jìng)價(jià)人仍可以參加下一輪的競(jìng)價(jià)。

1、報(bào)價(jià)低于該輪標(biāo)底價(jià)的；

2、競(jìng)價(jià)書未簽名的；

3、競(jìng)價(jià)書涂改后無(wú)法辨認(rèn)的；

4、競(jìng)價(jià)書填寫不清楚，無(wú)法確認(rèn)報(bào)價(jià)價(jià)款的；

5、報(bào)價(jià)時(shí)未按照投標(biāo)額檔次進(jìn)行報(bào)價(jià)的。

七、中標(biāo)結(jié)果將在溱湖旅游網(wǎng)站公示2個(gè)工作日。公示結(jié)束后無(wú)異，招租人發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)人必須在3個(gè)工作日內(nèi)與招租人簽訂《租賃合同》，中標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為租金，承租人必須在合同簽訂時(shí)將第一年的租金全部繳清，并于2015年9月10日前一次性繳清第二年的雙方協(xié)商確定的租金。

八、如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，中標(biāo)人拒不簽訂《租賃合同》或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清第一年租金的，其競(jìng)標(biāo)保證金不予退還，并承擔(dān)一切違約責(zé)任，招租人將組織重新招標(biāo)。中標(biāo)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清第二年租金的，招租方可以重新組織招標(biāo)，中標(biāo)方不得以任何理由或借口影響或阻止招租方的重新招標(biāo)。

九、未中標(biāo)者的競(jìng)標(biāo)保證金在競(jìng)標(biāo)結(jié)果公示后5日內(nèi)無(wú)息退還。

十、競(jìng)標(biāo)人報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真咨詢了解或現(xiàn)場(chǎng)踏勘本次招租項(xiàng)目的情況，競(jìng)價(jià)時(shí)主持人不再回答競(jìng)價(jià)人提出的與此次招租涉及的有關(guān)問(wèn)題，未咨詢或?qū)Ρ敬握凶馇闆r不了解而參加競(jìng)標(biāo)的責(zé)任自負(fù)。

十一、本次競(jìng)標(biāo)活動(dòng)如有3人以上報(bào)名參加（含3人），競(jìng)標(biāo)活動(dòng)正常進(jìn)行，如不足3人報(bào)名，招標(biāo)方有權(quán)作如下選擇：

1、宣布招標(biāo)失敗，重新招標(biāo)。

2、與報(bào)名者根據(jù)本招租文件規(guī)定在底價(jià)以上（含底價(jià)）進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判。

十二、競(jìng)標(biāo)人可帶1名助手入場(chǎng)參加競(jìng)價(jià)，但競(jìng)價(jià)書必須由報(bào)名人親自填寫簽名。凡進(jìn)入競(jìng)標(biāo)會(huì)場(chǎng)的所有人員必須遵守競(jìng)標(biāo)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，如不遵守會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，經(jīng)主持人和監(jiān)督人提醒一次后仍不改正的將取消本次競(jìng)標(biāo)資格并逐出競(jìng)標(biāo)會(huì)場(chǎng)。

十三、競(jìng)標(biāo)人如未按《公告》規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)參加競(jìng)標(biāo)（遇有不可抗力的情況除外），作棄權(quán)處理，其競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。

十四、競(jìng)標(biāo)人必須遵守本招標(biāo)文件，不得阻撓其他人參加競(jìng)標(biāo)，更不得圍標(biāo)串標(biāo)，損害招租人的利益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消圍標(biāo)串標(biāo)人員競(jìng)標(biāo)資格，參與圍標(biāo)串標(biāo)者競(jìng)標(biāo)保證金不予退還并追究其相應(yīng)的責(zé)任。

十五、特別提示

1、競(jìng)標(biāo)人須在投標(biāo)前仔細(xì)閱讀招標(biāo)公告和招標(biāo)文件，詳細(xì)咨詢了解此次招標(biāo)的相關(guān)情況，并可自行去現(xiàn)場(chǎng)踏勘。競(jìng)標(biāo)人一旦繳納競(jìng)標(biāo)保證金后，就視同對(duì)泰州市姜堰溱湖旅游景區(qū)大巴停車場(chǎng)指定廣告牌的現(xiàn)狀等招租標(biāo)的已完全了解和認(rèn)可，并愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、中標(biāo)方負(fù)責(zé)廣告布的制作及安裝，及協(xié)議期內(nèi)廣告布的維護(hù)和及時(shí)更新，須確保溱湖旅游景區(qū)良好的對(duì)外旅游形象。

3、廣告布在安裝或更換、維護(hù)等過(guò)程中的安全，由中標(biāo)方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

4、中標(biāo)方制作的廣告內(nèi)容須經(jīng)招租方審核同意后，方可實(shí)施。

5、中標(biāo)人在取得租賃權(quán)期間，不得將此廣告牌轉(zhuǎn)租或分租等。

6、中標(biāo)人不得擅自改變招租資產(chǎn)的現(xiàn)狀，廣告牌需要維修時(shí)中標(biāo)人須書面向招租方提出申請(qǐng)。

7、如中標(biāo)人不能嚴(yán)格按照招租方的管理要求執(zhí)行，招租方有權(quán)單方面終止合同，選擇重新招標(biāo)，無(wú)任何賠償。

8、協(xié)議期內(nèi)，如遇溱湖風(fēng)景區(qū)景區(qū)規(guī)劃建設(shè)調(diào)整，中標(biāo)方應(yīng)無(wú)條件服從配合，雙方終止租賃協(xié)議，互不追究責(zé)任，由景區(qū)一次性無(wú)息退還中標(biāo)方余期租金（以景區(qū)的書面通知為依據(jù)）。

9、雙方租賃協(xié)議解除、終止或租賃期限到期時(shí)，中標(biāo)人須主動(dòng)將資產(chǎn)交還景區(qū)。如中標(biāo)人有損壞資產(chǎn)的，要進(jìn)行市場(chǎng)購(gòu)價(jià)或造價(jià)的賠償。

十六、本招租文件解釋權(quán)歸招租方。

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